На Майорке и Ибице увеличивается налог на покупку недвижимости

Ипотека в Испании

С 1 апреля 2012 увеличивается налог на передачу прав собственности при покупке недвижимости на Майорке и Ибице. Теперь этот налог будет рассчитываться по следующей схеме:

Стоимость недвижимости, евро Ставка налога
До 300 тыс. 7 %
300–500 тыс. 8 %
500–700 тыс. 9 %
Более 700 тыс. 10 %

Раньше ставка налога на передачу прав собственности на Балеарских островах была равна 7 % — на 1 % меньше, чем на континентальной части Испании. Повысив налог, местная администрация надеется увеличить ежегодный доход бюджета на 20–22 млн евро.

«Этот рынок сейчас достаточно развит, чтобы вводить дополнительные расходы для покупателей. Ведь те, кто приобретает здесь недвижимость, понимают, что они инвестируют в премиальный сегмент. Цены здесь более стабильны, чем на побережье континентальной Испании,— считает пресс-секретарь портала PropertyInSpain.Net.— По договоренности, покупатель и продавец могут разделить между собой расходы на этот налог: со стороны продавца это равнозначно предложению о выгодной скидке».

Елена Милишенкова, Tranio.Ru

Читайте также  Как Airbnb и подобные ему онлайн-сервисы изменили рынок аренды жилья