В Каталонии вводятся лицензии на сдачу жилья в аренду

Ипотека в Испании

Владельцам жилья в Каталонии теперь будет сложнее получить дополнительный доход от сезонной аренды. Следуя примеру Балеарских островов, администрация области сделала обязательным получение лицензии на сдачу недвижимости туристам. Этот документ будет выдаваться в мэрии каждого города. Стоимость оформления и другие условия также определят городские чиновники.

Об этом говорится в постановлении, где вводится новое понятие — «жилье, используемое туристами». Под это определение подпадает вся жилая недвижимость, арендуемая на срок не более трех месяцев, даже если квартиросъемщики находятся не на отдыхе. Если собственник сдаст свой дом, не имея лицензии, это будет считаться нарушением закона и наказываться штрафом от 30 до 90 тысяч евро.

Генералитет (региональное правительство) Каталонии сообщает, что новые правила касаются также обязанностей арендаторов. Теперь хозяевам жилья будет проще выселить клиентов, причиняющих много проблем.

Официальные лица обходят молчанием очевидный факт, что их нововведение увеличит налоговые сборы. По данным генералитета, туристы снимают около полумиллиона домов в Каталонии. Раньше многие владельцы недвижимости не декларировали свои доходы от аренды. Теперь им это уже не удастся.

Читайте также  Образование в Марина-Альта.